Secrets de richesse n°15

D’autres secrets pour plus de richesse:

  • Le site MeilleursAgents.com lance sa nouvelle application d’estimation du prix des biens immobiliers par secteurs géographiques en tapant meilleursagents transactions sur internet ou sur le store. Cela aide à déterminer le bon prix d’achat notamment de manière à ce que le coût du crédit mensuel ne dépasse pas 70% du prix du bien hors charges avant ou après négociation.
  • Un bien immobilier situé au dernier étage coûte en général plus cher au niveau de son coût d’achat et aussi de ses charges de copropriété (notamment celles d’ascenseur). Même s’il se loue un peu plus cher, la négociation doit être aussi plus rude. Il faut regarder s’il y a des dépendances comme greniers ou combles aménageables et exploitables.
  • Manger environ 50% d’aliments crus chaque jour aide à dormir moins longtemps et devenir beaucoup plus productif au quotidien.
  • La richesse ne vient pas que d’un domaine ce qui signifie que l’on ne devient pas riche par exemple grâce à l’immobilier mais par les actions engagées avant et qui permettent d’y investir.
  • Placer l’équivalent de 6 mois à 1 an de montant de loyers maximum convoité facilite l’accord de la banque pour un prêt.
  • Passer par une agence immobilière au lieu d’un particulier pour l’achat d’un bien immobilier aide à son acquisition plus facile et au bon prix afin d’être rentable.
  • La dématérialisation génère des économies et de la richesse comme quand il s’agit de recevoir des relevés de compte ou pv d’assemblée générale par Internet.
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L’entraide familiale

Si vous souhaitez avancer plus vite, il est nécessaire de s’appuyer sur sa famille ou se constituer la sienne dès que possible.

Il existe des fratries familiales très unies comme celles des gitans ou d’Italie ou d’Afrique où la « culture collective  » prévaut. Si un de leurs membres se retrouvent en difficulté, les autres vont le soutenir, l’aider et le défendre parfois même, au péril de leur vie et de celles des autres.

Sans aller si loin, on peut comprendre comment harmoniser et répartir les dépenses peut au final, permettre d’économiser ou s’enrichir à condition de ne pas avoir les yeux trop grands.

Au delà de cet aspect, celà facilite aussi souvent de pouvoir ouvrir plusieurs comptes (PEA par personne dans la limite de 2 par foyer fiscal, 1 nouveau PEA jeune jusqu’à 25 000€…), obtenir plus et de meilleurs conditions de crédit, augmenter le nombre et la valeur de ses investissements…

Ce qu’il faut comprendre, c’est que si chaque membre du foyer accepte de prêter de l’argent en cas de besoin de l’un d’eux et en proportion de ses moyens alors il s’avère bien plus simple d’aller loin et rapidement.

Il s’exprime aujourd’hui dans notre société moderne civilisée et notamment en France une « culture indivualiste  » avec le modèle de la famille nucléaire qui se compose des parents et enfants. Tout ce qui va au delà peut constituer un danger. Pour se protéger, on a tendance à se refermer sur soi plutôt que de s’ouvrir sur le monde. Les états unis d’Amérique représente un des pires pays en matière d’individualisme notamment par la culture des armes à feu. Un film  qui représente bien ceci et réalisé par Michael Moore est Bowling for Columbine.

Dans le slogan liberté, égalité et fraternité on devrait rajouter solidarité pour signifier que celle ci ne s’arrête pas à la porte de sa maison ou son foyer mais s’étend bien au delà des frontières. 

Rien oblige de s’attacher forcément à sa famille proche en cas de désaccords ou même plus éloignée tels oncles, tantes, grands parents ou cousins si le feeling ne passe pas et votre vision différe d’eux. Vous pouvez trouver ce dont vous avez besoin dans le concept du « cerveau collectif.  » 

Car la famille au sens large constitue le monde entier et les êtres vivants qui y résident. On doit donc considérer chaque personne comme un père, une mère, un frère ou une sœur dans le but de développer un savoir, des valeurs et principes plus harmonieux qui respectent et suivent un chemin cohérent. Cela passe par un renforcement de la solidarité familiale étendue.

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Aucun complexe

Ne soyez pas complexés parce que vous ne rentrez pas dans les bonnes cases:

  • Beaucoup de gens n’ont pas faits beaucoup d’études.
  • Beaucoup de gens ne sont pas nés dans une famille aisée au départ.
  • Beaucoup de gens ne se trouvent pas dans la meilleure situation aujourd’hui.
  • Beaucoup de gens ne savent pas par quoi commencer ni comment agir.
  • Beaucoup de gens ne disposent pas des connaissances ou du savoir pour mieux avancer.
  • Beaucoup de gens ne sont pas aimés de leur famille, entourage ou collègues.
  • Beaucoup de gens ont pu vivre des choses lourdes dans leur vie.
  • Beaucoup de gens ne touchent pas un gros revenu ou n’ont pas de revenu.
  • Beaucoup de gens n’appliquent pas forcément les règles ou traditions sociales.
  • Beaucoup de gens sont gros, petits, trop grands ou pas assez beaux, intelligents, cultivés, courageux..

Etc, etc, etc…..

On peut dans la vie, se donner milles et une excuses ou justifications pour ne pas commencer à agir et perdurer dans le statu quo d’une vie médiocre ou commencer à agir par le premier moyen que l’on trouve.

Il suffit parfois, de remettre de l’ordre dans ses comptes, ses dépenses, ses habitudes, son couple, sa gestion du temps, sa définition des priorités….

Dîtes vous que si d’autres l’ont fait et ont réussis des choses qui paraissent à la base, insolubles ou très difficiles à réaliser alors vous pouvez aussi y arriver.

Pour cela, un simple déclic et petit pas aide à enclencher le curseur.

Le temps passe et seule la manière dont vous l’utilisez créer le destin qui le façonne et construit qui vous êtes aujourd’hui et de quoi sera fait votre demain.

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Pratiquer l’élimination

Si vous n’arrivez pas à atteindre vos différents objectifs dans la vie, celà ne vient pas forcément d’un manque de motivation ni de savoir faire mais bien plutôt car vous ne savez pas éliminer des choses.

En réalité, beaucoup de gens sont coincés dans une vie insatisfaisante du faite qu’ils se laissent beaucoup trop aller dans des routines inefficaces et ils tombent dedans précisément parce que le quotidien, notre culture ou habitudes favorisent ce chemin là.

Afin d’y remédier et pour s’engager dans d’autres voies plus habilitantes, il faut déjà vouloir reprendre le contrôle et développer un brin d’esprit rebelle.

Savoir s’interroger passe déjà par des questions qui favorisent une démarche proactive. Se demander si telle ou telle action nous avance ou éloigne de ses objectifs n’est pas suffisant, du faite que beaucoup de gens n’ont pas d’objectifs et préfèrent naviguer à vue au lieu de se munir d’une carte directionnelle.

Afin de résoudre cet aspect, ce que l’on peut analyser c’est ce que l’on utilise aussi ou consomme régulièrement du reste comme par exemple:

  • Combien de chaines YouTube, je consulte régulièrement?
  • Combien d’applications, j’utilise régulièrement?
  • Combien d’émissions de Tv ou séries, je visionne régulièrement?
  • Combien d’actions en bourse, je suis régulièrement?
  • Combien de catégories de biens immobiliers, je cherche régulièrement?
  • Combien de types de paris sportifs, je mise régulièrement?

Vous comprenez le principe…

Il ne sert à rien de s’eparpiller et au contraire, la vraie richesse réside dans la focalisation.

En epurant un maximum de choses, vous développez davantage cette capacité à se concentrer sur la qualité. Bien entendu, rien empêche de modifier ses plans en cours de route mais toujours avec ce souhait et cette ambition parcimonieuse de trouver ce qui est important.

Identifier l’essentiel du superflu aide à se créer des nuances qui facilitent le non retour en arrière et plutôt que d’agir comme une poule avec plusieurs têtes, vous développez le bon focus sur ce qui compte vraiment.

Pour reprendre les questions au dessus, voici les réponses que l’on peut y apporter:

  • Au niveau des chaînes YouTube, je décide de ne conserver que celles que je visionne au moins une fois par semaine et ayant une utilité concrète et me désabonne de toutes les autres.
  • Au niveau des applications du téléphone, je ne garde que celles qui me servent au quotidien ou peuvent avoir un usage pratique dans celui ci. Dans le premier cas, je garde celle de ma banque ou de bourse afin de suivre mes comptes ou placer de l’argent régulièrement. Dans l’autre, je conserve une appli comme celle de Doctolib qui me permet de trouver des médecins ou spécialistes dans tous les domaines pour répondre à mes besoins tout en bénéficiant au maximum des tarifs conventionnés. Je mets les autres à la poubelle.
  • Si je décide de visionner la tv, je dois prendre conscience que les images saccadées du tube cathodique ont pour effet, de faire courir mon esprit et peuvent annihiler sérieusement mon degré d’attention. Je dois donc prendre soin de sélectionner les programmes ou émissions avec le désir de ne pas tomber dans le piège de l’accoutumance qui créer netflix et des accrocs aux séries et à la télévision voyeuriste.
  • Lorsque je remplis mon portefeuille d’actions pour établir un premier tri et ensuite ranger celles qui vont aller en favoris pour une meilleure distinction plus affinée, je dois au préalable savoir sur quelles critères, je choisis telles ou telles actions comme celles qui versent un dividende, avec un niveau de Per raisonnable, un niveau de capitalisation important, un montant de résultat net après impôts conséquent, une évolution croissante de ses bénéfices sur 5 ou 10 ans, un secteur d’activité concurrentiel etc… Je dois faire le tri et arrêter de croire que toutes actions est bonne à garder.
  • Dans sa conquête de biens immobiliers, je conseille de choisir 1 ou 2 types de bien comme le studio et T2, sur une ville ou un arrondissement précis et mettre en place des alertes régulières à l’aide d’un maximum de sites qui référencent cette recherche ciblée.
  • Un bon parieur sportif va à l’essentiel. Il sait ce qui marche ou pas. Au lieu d’aller dans la section paris quotidiens, il se rend directement dans ce qui fonctionne sur du long terme comme de parier toujours le même montant sur la même équipe de football et jusqu’à ce qu’elle soit sacrée championne, souvent même avant la fin de la compétition et s’arrête ensuite. Ou encore, il va engager une grosse somme sur un vainqueur d’un tournois comme avec Nadal à Roland Garros et ensuite récupérer le maximum de cet argent placé et gagné.

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Si vous comprenez qu’en faisant de la place pour ce qui en vaut vraiment la peine, vous arrivez à consacrer plus de temps, d’efforts et d’argent à ce qui a de l’importance, c’est votre vie et les résultats qui en découlent qui vont changer en mieux.

On s’étonne souvent d’émettre le constat, qu’il s’agit toujours des mêmes individus qui obtiennent des réussites en nombre et sans s’interroger sur les fondements principaux de celles ci.

Sachez qu’ils ne sont pas plus intelligents ou habiles que vous mais qu’ils arrivent à obtenir un niveau d’exigence quotidien, plus élevé que les autres par les choix qu’ils font mais surtout, par ceux qu’ils ne font pas ou qu’ils arrêtent de suivre.

Soyez un leader et non un suiveur et pour guider les autres alors commencez par mieux, vous guider vous même.

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Augmenter son énergie au quotidien

Voici 8 façons simples d’obtenir plus d’énergie au quotidien au lieu de la saboter et de manière, à accomplir tout ce que l’on souhaite dans sa vie et celà complète aussi le premier article Augmenter son énergie:

  • Le sucre est connu pour fatiguer et épuiser le corps et l’esprit. En retirant au maximum tous le sucre artificiel de son alimentation et pour ne conserver que celui issu des fruits, on ne perd pas de l’énergie.
  • Eviter de sortir quand il fait trop chaud, que le soleil tape fort et que la température est sur élevée. Il vaut mieux par exemple, délaisser les horaires de grande chaleur comme entre 14 et 17h dans les périodes très chaudes et se protéger avec chapeaux, casquettes et lunettes noirs. Ne pas oublier la crème solaire si l’on s’expose malgré tout comme à la plage.
  • Limiter au maximum la consommation de produits animaux qui puisent dans ses ressources et nécessite plus d’effort pour les digérer.
  • Privilégier les produits gorgés d’eau tels que fruits, légumes, légumineuses et céréales. Le corps en est constitué au maximum donc pourquoi l’en priver.
  • Prendre des douches froides renforce le système immunitaire, permet de moins tomber malade, d’être plus résistant et de mieux récupérer. Il ne faut pas hésiter à pratiquer celà matin et soir.
  • Bouger au maximum car l’inactivité tue à petit feu. A chaque fois que c’est possible, il faut marcher, rester debout, prendre les escaliers, pratiquer des flexions ou abdominaux et aller nager ou pratiquer du roller ou vélo. Par ailleurs, éviter les efforts et sports violents comme la course à pied, le body building, le rugby ou les sports de combats qui touchent des parties sensibles et vitales du corps comme la tête.
  • Méditer recouvre de nombreuses vertus afin de mieux se concentrer sur la durée, d’obtenir une meilleure attention, de développer plus de circuits neuronaux, de garder un esprit plus calme et de développer plus de compassion.
  • Pratiquer une ou plusieurs siestes de 20 minutes maximum permet de se donner un coup de boost énergétique et facilite aussi le processus d’endormissement et récupération. On entraîne le cerveau et le corps à se reposer du mieux possible durant ce laps de temps de 20 minutes maximum et entrecoupé d’un intervalle d’une heure minimum. Si l’on dort trop longtemps, on se sent ensuite vaseux et ceci empêche aussi de bien dormir la nuit.

Avec ces 8 seuls principes, on peut déjà retrouver une énergie comme jamais et consacrer plus de temps aux éléments importants de sa vie et aux personnes qui nous sont proches.

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Faire des sacrifices

Toutes les grandes réussites ne se font pas sans sacrifices petits ou grands.

Quelque soit le niveau que l’on souhaite atteindre, il faut savoir différer le plaisir immédiat et pour un plus grand à long terme.

Par exemple, pour mon cas personnel j’ai fais des économies non négligeables pendant plus de 2 ans sur l’alimentaire.

Ce qui veut dire qu’en semaine le matin, je pouvais manger qu’une banane ou parfois rien du tout, le midi un swandwich végétarien ou une soupe et le soir 2 nems aux légumes à 90 cts pièces achetés chez le traiteur asiatique du coin ou une salade graines de chia avocat. Je combinais mes tickets restaurants avec des paiements ponctuels. Parfois, certains mois je rajoutais à peine 10€ de ma poche et le plus souvent, entre 40 et 60€ maximum.

Dès lors que l’on a un objectif en tête, on est prêt à payer le prix pour celà.

Aujourd’hui ayant des moyens plus conséquents et étant accompagné de ma chère et tendre, je peux me permettre de me lâcher davantage le soir ou le week end. Jeûner n’a pas que des effets bénéfiques sur la santé pour se detoxifier mais aussi pour son porte monnaie.

J’arrive facilement à faire des sacrifices car l’autre côté de la route ne m’inspire pas forcément le meilleur. Je pourrai manger plus et boire de l’alcool tous les soirs mais je sais qu’il s’agit d’un mauvais deal qui consiste à confondre le plaisir de court terme avec le bonheur de long terme.

Ce qui pour d’autres personnes, cela peut représenter un défi considérable d’abandonner ses petites habitudes sécuritaires à base de suralimentation, caféine, nicotine, alcool et séries télévisées pour moi c’est plus une libération de ne pas rentrer dans ce terrain là et même si chaque jour peut m’inviter à y participer. Ce qui semble un sacrifice pour d’autres comme de prendre des douches froides ne l’est pas pour moi.

Croire de même que l’on s’enrichit facilement s’avère faux mais penser que c’est difficile le devient tout autant quand on se trompe à la base dans ses petites et grandes actions du quotidien.

Un esprit concentré sur le bonheur et la satisfaction de long terme vit plus relâché. Il développe un radar plus performant comme s’il développe des branchements qui le connecte à de meilleures informations grâce à sa capacité à identifier ce qui compte du reste.

De ce faite, reconnaître qu’une seule action permet de créer un impact conséquent sur sa vie et celle des autres aide à ne pas se fourvoyer dans des fausses pistes sans issues.

En réalité, les sacrifices affinent sa vision et ameliorent ses paris sur l’avenir. Le niveau de certitudes s’accroît et le nombre de réussites s’accumulent. On a le sentiment de bâtir du succès dans n’importe quel domaine et à mesure que l’on intercepte ce qui mérite vraiment de l’attention.

Un parieur sportif sait placer son argent au moment où l’équipe première a suffisamment d’écart sur la seconde ou quand elle dispose d’un historique quasi identique sur les dix dernières années avec un écart d’une ou deux places sur les 4 premières.

Un boursicoteur engage ses billes quand l’immobilier coûte cher comme à certaines périodes de l’année, lors d’une introduction en bourse ou quand le niveau de l’action s’élève à son plus bas sur l’année.

Un investisseur immobilier arrive à acheter et vendre quand il faut, distinguer la bonne affaire ou le bon locataire du mauvais et rembourser aisément les bonnes dettes au lieu des mauvaises.

Un entrepreneur saisit les bons filons à prendre et échappe aux mauvaises routes à emprunter. Il laisse de côté la voie sûre qu’il connaît déjà pour celle de la prise de risque calculée.

Ce qui regroupent toutes ses personnes s’identifie par un même point commun qui assume de ne pas rentrer dans le moule des conventions souvent privatrices de liberté et pour choisir soi même ce que l’on décide de se priver ou non.

Dans cet univers, la liberté se fait plus grande et les opportunités plus nombreuses.

Si sacrifier 5 ans de sa vie contre le reste du bonheur semble trop difficile pour vous, essayez alors 70 ans de sacrifices contre 5 ans de bonheur 😊.

Permettez moi de vous dire que le vrai sacrifice recouvre en vérité beaucoup de bienfaits. Il aide et encourage à la vertu, apprend la discipline et persévérance et apporte souvent de nombreux avantages supplémentaires ce qui incite à le continuer même après l’atteinte de son ou ses objectifs.

A vous de les fixer, mesurer s’ils se rapprochent ou s’éloignent du bonheur et les mettre en pratique durant quelques temps ou même à vie.

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Secrets de richesse n°14

De nouveaux secrets à connaître et appliquer:

  • Il existe 3 banques qui appliquent facilement le mode de calcul différentiel avec compensation des loyers que sont le Crédit Mutuel, Cic et Crédit Foncier.
  • Pour vendre un bien plus rapidement, il est recommandé de passer par une agence immobilière capable de mettre en valeur celui ci avec une bonne publicité et de belles photos.
  • Faire des travaux pour embellir un bien et le revendre plus cher fonctionne bien en cas d’agrandissement du nombre de pièces ou par l’acquisition d’un local commercial très souvent moins cher à transformer ensuite en habitation privée.
  • Passer par un courtier donne l’avantage de voir son dossier accepté plus vite et de répéter plus d’opérations car il peut contacter une banque à la fois au préalable de l’envoi du dossier plutôt que de prendre plusieurs rdvs soi même auprès de ses banques.
  • En tant que salarié ou entrepreneur, il est avantageux d’utiliser toutes les primes ou gains exceptionnels comme participations, intéressements, 13ème mois, primes de performance, qualité, challenge, vacances, d’état ou bénéfices supplémentaires pour rembourser par anticipation un crédit immobilier, utiliser ceux ci comme apport pour de futurs biens ou encore pour valoriser et améliorer une activité ou des produits et services.
  • Les gens qui réussissent vont à l’essentiel et ne perdent pas de temps dans des futilités sans intérêt. Ce qui veut dire que l’on oublie game of Thrones, l’astrologie, les jeux vidéos ou encore la politique et se concentre au maximum sur ce qui a un impact conséquent dès maintenant.
  • Les gens qui réussissent font souvent l’inverse de la majorité et ils décident de vendre quand d’autres achètent ou vice versa. Ils bénéficient autant des périodes d’expansion que de vaches maigres et préfèrent même souvent ce deuxième cas afin d’acheter à bas coûts.
  • Les gens qui réussissent agissent avec des informations incomplètes. Ils n’ont pas besoin de tout savoir d’un domaine et tout comprendre d’une situation pour avancer. Ils savent qu’ils maitrisent leurs émotions, procèdent par étapes et affinent ou rectifient en cours de route leur progression.

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Manger frais

Si vous voulez conserver une santé optimale, je vous conseille de manger et consommer un maximum frais.

Bien entendu, cela implique de dépenser plus et plus souvent mais il n’y a pas de prix à la santé et vitalité.

Je préfère encore me priver d’un repas et pour savoir que le suivant va être du jour au lieu de consommer des produits restés plusieurs jours au frigidaire ou pire encore au congélateur.

La meilleur façon de procéder consiste à s’abreuver de fruits et légumes crus. Manger des bananes, kiwis, oranges, avocats ou du jus de carottes et céleris reste simple à mettre en place.

La durée de conservation d’un aliment vient de ses propriétés intrinsèques. Quand on observe une banane qui a 5 jours ou un morceau de viande, la première reste comestible et le deuxième non. On en vient alors plus facilement à comprendre pourquoi toutes sortes de maladies se développent et en tentant ensuite de traiter la conséquence au lieu de la cause.

Cela se passe pareil dans la vie de tous les jours. Plutôt que de s’attacher aux conséquences et d’objecter les causes, il vaut mieux réfléchir sur les secondes et pour mieux ressentir les premières.

Un ensemble cohérent de décisions se base sur un certain nombre de principes développés et appliqués de jour en jour. Quand il s’agit de digérer une expérience et pour enchaîner sur la suivante, il faut déjà savoir se donner les meilleures conditions de la ressentir.

Si l’on passe sa vie avec l’esprit engourdi, cela reflète aussi un corps meurtri par les incohérences entre ce qu’il souhaite et ce qu’on lui donne.

Il s’agit de la même situation lorsque l’on décide de manger sans avoir faim ou de boire du café pour lutter contre la fatigue. On s’occupe de la conséquence mais on ne traite pas de sa cause.

Le simple faite de sauter un repas ou boire un bon smoothie à la banane, kiwi ou mangues permet d’éviter ce genre de béquilles.

On perd aussi souvent sa relation fraiche avec l’argent et dès lors que l’on s’habitue à celui-ci, il perd alors de sa saveur donc on préfère le gaspiller dans des futilités au lieu de le transformer en une expérience à part entière d’abondance. Si je dépense mon argent, je préfère savoir qu’il contribue à apporter du bonheur et de la joie aux gens dans le but de les amener à grandir au lieu de les rendre prisonniers d’une vie semi fraîche ou en voie de péremption.

Chacun a la possibilité d’apprécier la fraîcheur de chaque instant ou d’endurer la routine ennuyeuse du temps qui se perd.

Apporter de la vie à son quotidien implique d’arrêter de repousser au lendemain et de choisir maintenant d’obtenir telle chose même s’il faut y sacrifier certaines pseudos valeurs.

C’est vous et vous seuls, qui demeurez le maître de votre vie et des choix et actions qui y incombent. On devient le résultat de qui l’on est par les graines que l’on sème d’une certaine façon et dans la qualité de celles ci.

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Optimiser un bien immobilier


Pour optimiser un bien immobilier locatif dans le but de le louer mieux, plus vite, plus cher, plus longtemps et moins coûteux, il est possible d’y ajouter des éléments à celui ci qui vont faire une différence.

Voici ci dessous quelques outils et matériels qui permettent un investissement gagnant:

  • Une machine à laver sechante ou sèche linge en rajout
  • Un micro ondes four
  • Une hotte
  • Une cafetière
  • Un aspirateur
  • Une ventilation mécanique contrôlée (VMC)
  • Une salle de bain carrelée
  • Un lave main dans les toilettes en cas de place
  • Une télévision pour la location meublée
  • Un sèche serviette
  • Un porte manteaux
  • Une planche à découper
  • Des meubles hauts de cuisine
  • Une installation fibre
  • Un minuteur pour les heures pleines heures creuses

………………

Tous ceci peut s’installer au départ, pendant la vie du bail avec l’accord du locataire ou entre 2 locataires et facilite les bonnes relations durables entre ceux ci et les bailleurs.

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Trouver sa cible

Quand on décide de se lancer dans une activité telle qu’elle soit, il vaut mieux savoir précisément définir sa cible.

Se fixer déjà un objectif spécifique reste la base et demande des détails. Dire seulement que je souhaite gagner plus d’argent ne permet souvent pas d’avancer ou à pas de fourmis. Il faut savoir donner un montant, définir une temporalité et tracer le plan nécessaire à sa réalisation.

C’est souvent à ce stade, que beaucoup de personnes achoppent. Mal formaliser les moyens et stratégies mis en oeuvre amène à naviguer sur un bateau ou piloter un avion mais sans destination.

Maîtriser son chemin passe par le faite de construire un plan. Même quand il dévie de sa trajectoire, on arrive quand même à bon port car l’aiguillage automatique a été réglé au départ sur la bonne feuille de route.

Ceci est identique dans la vie de tous les jours et sans buts, pas d’idées et sans idées pas d’actions et sans actions pas de définitions claires sur nos choix et décisions.

Quand je décide d’investir dans l’immobilier, je le fais avec cette ambition principale de pouvoir trouver facilement des locataires étudiants. Je vais donc chercher le type de logement, le lieu, le secteur voire le mode d’exploitation le plus adapté à eux. Bien entendu, j’essaie de mettre toutes les chances de mon côté et sans pour autant me priver d’autres options viables.

Toutefois, je pose ma base. Cette simple compétence facilite ensuite la mise en oeuvre et évite par la même, de se perdre dans des chemins tortueux.

Quand je décide de mettre de l’argent en bourse, j’ai déjà un certain nombre de critères qui sont mis sur la table et il suffit de les étudier pour veiller à ce que l’action corresponde en tout ou grande partie à ceux ci. Si je me dis que je choisis que des sociétés qui versent un dividende, qui ont un coût inférieur au prix de revient et un PER (ratio cours sur bénéfice) entre 3 et 14, toutes entreprises qui n’entrent pas dans ses clous là ne m’intéresse pas.

En faite, on devrait avoir un objectif pour tout dans sa vie et cela va de la santé, aux relations, au domaine de l’argent comme pour des objectifs plus court termiste.

Mais il faut se visualiser ce que l’on veut et s’imaginer comme si la chose se trouve à portée de main pour ensuite concrétiser cette vision par la réalisation de celle ci.

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