Pour continuer sur les secrets de richesse en voici de nouveaux à connaître et appliquer:
- Quand on investit dans l’immobilier locatif, il y a possibilité de choisir une garantie ou assurance de prêt (décès, invalidité) qui ne protège qu’à 75 ou 50% (réservée le plus souvent au couple pour 50/50) et sans prendre la perte d’emploi pour payer moins cher, même si c’est le locataire qui couvre cela.
- Une banque vous suit plus facilement quand vous avez qu’un seul prêt comme sur une résidence principale plutôt que plusieurs. Il faut souvent savoir ralentir et rembourser un prêt pour repartir sur plusieurs avec de meilleures conditions.
- Dans le choix des actions boursières, celles qui versent des dividendes plusieurs fois par an en cash ou sous forme de coupons à réinvestir ont souvent un meilleur rendement au final.
- Des sociétés qui disposent d’au moins 500 millions de $ de capitalisation boursière comme Apple ou Microsoft permettent d’assurer leur avenir et celles de leurs actionnaires en toute confiance. Il faut aussi miser parfois sur des actions françaises comme Total et qui versent minimum 5% de dividende annuelle tout en gardant leur compétitivité.
- Le résultat net est un autre critère important et celui ci doit augmenter au moins sur 3 ans.
- Le niveau de PER d’une action c’est à dire son cours par rapport au bénéfice net par action doit rester dans des niveaux raisonnables sinon cela veut dire que l’action coûte trop chère. Il doit se situer entre 3 et 14.
- Le critère de l’entrée comme le dit MJ DE MARCO est un élément important à prendre en compte dans tout business et s’il y a trop de concurrence alors les prix s’envolent et les bénéfices s’etiolent. Que ce soit dans l’immobilier sur Youtube avec des méthodes et une vision différente comme Hassan le pro de l’immo ou les pranks et cameras réels en go pro de Ibra Tv.
- La richesse selon Jim Rohn dans son livre, Stratégie de prospérité se formalise par un ensemble de petites actions répétées et qui répondent à la fixation d’objectifs bien précis.
